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广州2020年标定地价更新公开听证

大年夜洋网讯 5月25日,广州市筹划和自然资本局组织开展广州市2020年城镇国有扶植用地标定地价更新成果听证。本次标定地价项目在广州市最新地皮使用总体筹划、修筑性具体筹划根基上,划定更新及调剂的标定区域650个,面积为698.60平方公里,比上一轮分手增添7%、3%。种种型用地中,匀称地价最高的是商办住混杂用地,楼面地价为22817元/平方米。

广州市筹划和自然资本局将根据听证代表的意见,对标定地价更新成果进行改动完善,并按法度榜样上报市政府审批后,确定公布实施。据悉,标定地价是政府为治理必要确定的,标准宗地在现状开拓使用、正常市场前提、法定最高应用年期或政策规定年期下,某一估价期日的地皮权利价格。本次标定地价更新成果为市辖十一区的国有扶植用地标定区域内标准宗地在现状开拓使用前提下的完备权利价格。本次标定地价更新将全时值格基准日统一由2019年1月1日更新为2020年1月1日。

市筹划和自然资本局表示,本次标定地价的更新,一方面进一步完善了我市公示地价体系,富厚了地皮市场代价参考标准,为国有地皮应用权出让评估供给依据;另一方面有助于建立公道、公开的地产市场,为调剂城镇地皮使用布局和结构供给信息支撑。

广州市2018年城镇国有扶植用地标定地价成果(估价期日2019年1月1日)划定标定区域608个,面积为681.16平方公里(公示标定区域510个,面积为560.68平方公里)。

本次标定地价项目在广州市最新地皮使用总体筹划、修筑性具体筹划根基上,划定更新及调剂的标定区域650个,面积为698.60平方公里,比上一轮分手增添7%、3%。

从各用途标定区域面积加权统计来看,广州市2020年城镇国有扶植用地标定地价总体地价水平:商业用地匀称地价为11843元/平方米(楼面地价),办公用地匀称地价为8928元/平方米(楼面地价),室庐用地匀称地价为16699元/平方米(楼面地价),商办混杂用地匀称地价为13362元/平方米(楼面地价),商住混杂用地匀称地价为18169元/平方米(楼面地价),商办住混杂用地匀称地价为22817元/平方米(楼面地价),工业用地匀称地价为1432元/平方米(地面地价),公共办事(一类)用地匀称地价为2550元/平方米(楼面地价),公共办事(二类)用地匀称地价为827元/平方米(地面地价)。

(广州日报全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣)

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